Leírás

A Miskolci Egyesített, Szociális, Egészségügyi és Gyermekjóléti Intézmény keretein belül Miskolcon 10 telephelyen működik bölcsőde. Az intézmény fenntartója 2017.12.31-ig a Miskolc Környéki Önkormányzati Társulás, majd 2018.01.01-től Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzata. A fejlesztéssel érintett Heim Pál Bölcsőde 84 bölcsődés korú gyermek bölcsődei gondozását 3 gondozási egységben (6 csoportban) biztosítja. A bölcsődének a Miskolcon, a Kassai u. 19. szám alatt található önkormányzati tulajdonú ingatlan ad otthont. Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzatának célja, hogy a Heim Pál Bölcsődében a bölcsődei férőhelyek számát 84 főről 168 főre emelje a megnövekedett lakossági igények alapján. A bölcsőde egy 6 szárnyú épület 3 épületszárnyában működött, mely ÉMOP-4.2.1 forrásból már felújításra és akadálymentesítésre került. A Heim Pál Bölcsőde a Miskolc, Kassai utca 19. szám alatt található, 6 szárnyú, régi bölcsődei épület 3 szárnyában működik. A régi bölcsődei épület további három szárnyából 2-ben a MESZEGYI szolgáltatási központja, a további 1 szárnyban a Mozgássérültek és Barátaik Miskolc városi Egyesülete működött. A régi bölcsődei épület Heim Pál Bölcsőde által használt épületszárnya ÉMOP támogatás keretében felújításra került 2011-ben, a projekt fenntartási kötelezettség lejárt 2016.09.30-án. A felújítás során a Heim Pál Bölcsődei szárnyban: - az épületrészben kicserélték a homlokzati nyílászárókat, a belső ajtókat - az épületrész homlokzati szigetelése megtörtént - az épületrészben lecserélték a radiátorokat és radiátor takaró elemeket - az épületrészben a burkolatok cseréje megtörtént - megtörtént az épületrész projektarányos akadálymentesítése. A projekt célja, hogy a további 3 épületszárnyban is bölcsődei funkció alakuljon ki, és az egész épület bölcsődeként üzemelhessen. A kivitelezési tevékenység során TOP- 6.2.1 forrásból a további 3 épületszárny bölcsődei funkció fogadására átalakításra kerül, TOP-6.5.1 forrásból az épület energetikai korszerűsítése történik meg. A projektfejlesztési időszak alatt, a műszaki tervek elkészítése után kerül pontosításra az építési tevékenység tartalma, kerül az összehangolásra a már korábban elvégzett, ÉMOP-4.2.1 forrásból finanszírozott felújításokkal. Megvalósításra kerülő támogatható tevékenységek a pályázati felhívás 3.1. pontja szerint: 3.1.1. Önállóan támogatható tevékenységek: A) Intézmény/szolgáltatás infrastrukturális fejlesztése, ezen belül támogatható - bővítés, átalakítás, felújítás (beleértve az épületgépészeti, épületvillamossági és épületszerkezeti fejlesztéseket) Részletes bemutatása a tervező kiválasztása után, az elkészült dokumentációk alapján történik. B) Eszközbeszerzés, beleértve: a) a bútorok és egyéb berendezési tárgyak (pl.: udvari játékok; utcabútorok; játéktároló), eszközök (pl.: fejlesztő eszközök) beszerzését közvetlenül a szolgáltatáshoz kapcsolódóan; b) az informatikai eszközök és kapcsolódó szoftverek, berendezések, IKT-eszközök, vezeték nélküli (ún. wireless) technológiák beszerzését a nevelési munkához kapcsolódóan. - 3 új gondozási egység eszközállományának beszerzése - 6 gondozási egység udvari játékok beszerzése - elavult eszközök cseréje - multifunkciós nyomtató beszerzése Részletesen: lásd a csatolt eszközlistában. 3.1.2.1. Kötelezően megvalósítandó, önállóan nem támogatható tevékenységek: - akadálymentesítés - szórt azbeszt mentesítése - nem releváns - energiahatékonysági intézkedések - nem releváns, TOP-6.5.1-16 forrásból kerül megvalósításra - nyilvánosság biztosítása - KTK 2020 vonatkozó előírásai szerint. 3.1.2.2. Választható, önállóan nem támogatható tevékenységek: - Főzőkonyha vagy a melegítőkonyha fejlesztése és kapcsolódó berendezési tárgyak, eszközök beszerzése; Emellett a következő tevékenységek megvalósítása történik: - műszaki ellenőrzés - projektmenedzsment - közbeszerzési tevékenység - egyéb szakértői szolgáltatás (műszaki lebonyolító) Műszaki szakmai tartalom változása: Az infrastrukturális fejlesztés keretében az épület új hideg és meleg padló- és falburkolatokat kapott, valamint a teljes falfelület festése megtörtént. Az épületben az elavult régi nyílászárók helyett, korszerű, a szabványnak megfelelő belső ajtók és ablakok (konyhában) kerültek elhelyezésre. Épületgépészeti munkák keretében a megtörtént a víz-, szennyvíz-, hálózat cseréje. Új szerelvényekkel és vizes berendezési tárgyak elhelyezésével. Kiépítésre került az épület belső tűzivíz hálózata, fali tűzcsapokkal. Közműépítés keretében az épület körül új csapadék elvezető rendszer készült. Megújult a teljes erős- és gyengeáramú villamos vezetékhálózat, és új korszerű lámpatestek kerültek felszerelésre. Megújult az épületben található tálalókonyha: teljes belső felújítással, új vezetékhálózat és a szellőzőrendszer kiépítésével, valamint korszerű berendezési tárgyak beépítésével. A projekt során megvalósult műszaki-szakmai változások részletezése: A generáltervező a tervezői nyilatkozatban általánosságban, mindenre kiterjedően rögzítette, hogy az alaprajzi módosításokkal egyetért, tekintettel arra, hogy azok az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (OTÉK) előírásainak megfelelnek. - a 037. sorszámú helyiség eredetileg sószoba volt, melyből iroda lett; Üzemeltetői igény alapján történt a módosítás. - az új alaprajz szerint kialakításra kerülő öltöző és iroda helyiség padlóburkolata megváltozott; A padlóburkolat megváltozása az (OTÉK) előírása alapján történt, a helyiség funkciójának megfelelően hidegburkolatra módosult. - az új öltöző helyiségbe további egy ajtó kerül beépítésre; Az új öltözőhelyiségbe nem további egy ajtó kerül beépítésre, hanem az ajtó áthelyezésre került. Az 50. számú előtér és a folyosó közötti ajtó – az átközlekedés könnyítése érdekében – elmarad, és az ajtó áthelyezésre kerül az „új” öltöző és a mosdó helyiség közé. - az irattár áthelyezése miatt az átjáró helyiség mérete csökkent, a tálaló konyha mérete pedig nőtt; A konyha alaprajzi mérete a jelenlegi állapotában maradt, mert a Hatóság (NÉBIH) ágazati előírás alapján nem járult hozzá a konyha alapterületének tervezett csökkentéséhez. Emiatt a tervezett Irattár a 041 közlekedőből kerül leválasztásra, melynek jelenlegi szélessége alkalmas az új helyiség kialakítására. A tervezői nyilatkozat alapján az átalakítás során kialakuló mindkét helyiség mérete és elhelyezkedése megfelel az OTÉK előírásainak. - a 039. sorszámú mosókonyha területe nagyobb, míg 048. sorszámú gyermek WC helyisége kisebb lett; Ahogyan Ajánlatkérő a szerződésmódosításhoz benyújtott dokumentumokban rögzítette, a módosításra üzemeltetési szempontok alapján került sor. A tervezett gyermek vizesblokk alaprajzi mérete túlzó volt, míg a mosókonyhában a szárító és a tároló polcok nem fértek volna el. Ezért volt szükséges a két helyiség alapterületének módosítására, mely sem műszaki, sem költségvetés módosítási vonzattal nem jár. A kialakult alaprajzi méretek az OTÉK előírásasinak megfelelnek. - a gyermek WC-ben elhelyezésre kerülő 2 db csaptelep elhelyezése megváltozott; Az alapterület csökkenéséből adódóan változott a csaptelepek elhelyezése, ami érdemi műszaki tartalom változással nem jár. - a mosogató, tálaló konyha, gyümölcs előkészítő, teakonyha-étkező helyiségekben tervezett berendezések száma bővült, elhelyezésük megváltozott; A tervezett berendezések száma nem változott. A mosogató helyiségben a 3 medencés mosogató a vízvezeték elhelyezkedése miatt került áthelyezésre a merőleges falszakaszra. A konyhában a fözőzsámoly helye nem változik, csak a helyiség alapterülete. Műszaki tartalom változás nem történik. - az előtérben egy falikút is elhelyezésre kerül. Hatósági (jogszabályi) előírás alapján, kizárólag a konyha takarítására szolgáló falikutat kell elhelyezni a kapcsolódó vizesblokkban. A konyha takarítására szolgáló vízvételi hely ugyanis nem lehet azonos az intézmény takarítására szolgáló vízvételi hellyel. Mivel a tárgyi szerződés átalánydíjas, és olyan kivitelezést kell megvalósítania, amely a jogszabályi háttérnek is megfelel, ezért ezt a munkát az átalánydíj terhére végzi. - az eredetileg kerámia burkolattal tervezett teraszra térkő kerül. Az építész műszaki leírás 46. oldalán tárgyi burkolattal kapcsolatban az alábbi leírás szerepel: „A külső terasz burkolata csúszásmentes, fagyálló kültéri burkolat”, mely előírásnak a térkő burkolat megfelel. Ezt alátámasztja a rehabilitációs szakmérnöki nyilatkozat is. Mellékeljük a generáltervező által aláírt, a fentieket jóváhagyó nyilatkozatot is. - A kivitelezés során a műszaki tartalom részeként egyes elemek kiváltásra, helyettesítésre kerültek tervezői egyenértékűségi nyilatkozatok alapján. Az építési munkák során 3 esetben pótmunka elvégzése vált szükségessé a következők szerint: - az épület utólagos talajvíz elleni szigetelése és hidrofób vakolat készítése - a megsüllyedt falszerkezet tartószerkezeti megerősítése - a közlekedő folyosók alatti közműakna tömedékelése és vasalt aljzat készítése A pótmunkák részletezése: Statikai megerősítés: A kivitelező cég akadályközlő levélben tájékoztatta a Megrendelőt, hogy az intézmény több pontján szerkezeti repedések találhatóak, amelynek feltárása szakági statikus szakember bevonását igényli. A tartószerkezeti megerősítés – a statikus tervező szakvéleménye alapján – szakkivitelező cég által összeállított műszaki tartalom alapján készült. Emiatt az épület statikai megerősítése vált szükségessé. Fentiek miatt pótmunka megrendelésére került sor. Utólagos vízszigetelés: A tervezői nyilatkozat szerint a tervezési időszakban a vízszigetelésből eredő károsodás nem volt látható. A mintavételi helyeken a szakvélemény szerint több helyen „nedves” állapotot mért a műszer. A szigetelés egyértelmű hiányára a padlóburkolat rétegrend alatt keletkezett csőtörésre – a Muszely Péter igazságügyi szakértő által készített szakvélemény szerint –a falakba szabadon felszivárgó víz utalt. Vizes falazatok sok helyen – elsősorban a konyhában – a falazatok csempeburkolatának bontása során váltak láthatóvá. A padló- és járdaburkolat külső és belső felbontása, valamint a lábazati vakolat több helyen történt leverése során vált egyértelművé, hogy az 1970-80-as években épült intézményben – a szakvélemény alapján – talajnedvesség elleni szigetelés gyakorlatilag nem készült. Emiatt vízszigetelés elvégzése vált szükségessé. Fentiek miatt pótmunka megrendelésére került sor. Vasalt aljzat készítés: A kivitelező cég akadályközlő levélben jelezte a Megrendelő felé, hogy a közlekedő folyosókon felbontotta a meglévő, egyenetlen felületű mettlachi padlóburkolatot. A bontás során kiderült, hogy a folyosó teljes hosszában végig húzódó gépészeti padlócsatorna fölött nincs sík födém. A csatorna felszedhető, rossz állapotú, töredezett könnyű szerkezetű betonpallókkal van lefedve, ami nem képez stabil, szilárd alzatot. Emiatt vasalt aljzat készítése volt szükséges. Fentiek miatt pótmunka megrendelésére került sor. Eszközbeszerzés részletezése: Az eszközbeszerzés célja a Heim Pál Bölcsőde bővítése során kialakításra kerülő új csoportszoba és kiszolgáló helyiségei berendezéseinek beszerzése, kiegészítve az elhasználódott cserére szoruló eszközökkel. A közbeszerzést egy eljárásban, négy részben valósítottuk meg. Az épület vizesedése során vált nyilvánvalóvá, hogy az átnedvesedett falak miatt a bölcsődés gyerekek egészségének érdekében a beépített szekrényeket el kell távolítani. Ezért az 50 éves régi beépített szekrények helyett, amelyeket nem lehet már visszaépíteni, új szekrények beszerzését kérte a MESZEGYI, amelyet újabb eljárásban tudtunk csak kezelni. Így egy újabb közbeszerzési eljárás során beépített szekrények beszerzésére is sor került. A projekt során eszközbeszerzés valósul meg 5 eljárásban a következők szerint: -bútor beszerzés -játék beszerzés -textíliák beszerzése -étkezéshez kapcsolódó eszközök beszerzése -működéshez, üzemeltetéshez kapcsolódó eszközök beszerzése. Emellett szükségessé vált beépített szekrények beszerzése is, ugyanis az épület beázása miatt a korábbi beépített szekrények átvizesedtek és használhatatlanná váltak.

Projekt alapadatai

Beavatkozási kategóriák

Európai Regionális Fejlesztési Alap (ERFA)